ที่ดินของสุขสยามมีมูลค่ามากเพราะอยู่ในทำเลเศรษฐกิจ หากเอาไปทำประโยชน์อย่างอื่นจึงมีหลายคนที่จ้องจะยึดครองและหาประโยชน์จากที่ดินแปลงทองนี้ โดยเฉพาะ เหมราช พัทธนกิจอนันต์ นักธุรกิจที่ใครๆ ต่างให้ฉายาเขาว่า “ซาตานหมื่นล้าน”
แม้เหมราชจะเสนอเงินจำนวนมหาศาลหรือข้อเสนอที่น่าสนใจแค่ไหนแต่ก็ไม่สามารถเปลี่ยนใจให้ ชมพูนิษฐ์ ขายสุขสยามได้ ที่ผับแห่งหนึ่ง ชมพูนิษฐ์ นัดปรึกษากับ อิงขวัญ เพื่อนรักที่เป็นนักข่าวเศรษฐกิจ และ โบนิตา เพื่อนรักอีกคนที่มาช่วยงานเลขาของชลัช อิงขวัญแนะนำให้ชมพูนิษฐ์ไปขอความช่วยเหลือจาก ลิม เปง เซียง นักธุรกิจชาวสิงคโปร์ที่กำลังจะเดินทางมาเซ็นสัญญาร่วมทุนกับเหมราช
เมื่อ เหมราช เห็นแผนพัฒนาสวนสนุกสุขสยามที่ชมพูนิษฐ์ทำมาเสนอคุณลิมก็โกรธมากที่ชมพูนิษฐ์ไม่ยอมขายที่ดิน แถมยังลักไก่แอบมาเจรจากับคู่ค้าของเขาลับหลังเสียอีก ทั้งคู่ทะเลาะกัน ชมพูนิษฐ์ใช้ความไวรีบหนีไปเจอรถมอเตอร์ไซค์หรูของ ธามัน ที่จอดอยู่ จึงกระโดดขึ้นขี่มอเตอร์ไซค์ไป ธามันที่ถูกคนของเหมราชขัดขวางไม่ให้เข้าพบคุณลิมกลับมาเห็นพอดีนึกว่าชมพูนิษฐ์มาขโมยรถจึงกระโดดซ้อนท้ายมอเตอร์ไซค์ตามชมพูนิษฐ์ไปด้วย ธามันประทับใจในตัวชมพูนิษฐ์ตั้งแต่แรกเห็นจึงเสนอตัวช่วยเธอให้พบกับคุณลิม แต่ ชมพูนิษฐ์ยังไม่ไว้ใจธามันเพราะเขาคือรุ่นน้องของเหมราช แต่สุดท้าย คุณลิม ก็ตัดสินใจ ร่วมทุนกับสุขสยาม แต่มีข้อตกลงคือ ชมพูนิษฐ์จะต้องเพิ่มยอดลูกค้าที่มาเที่ยวสุขสยามให้มากขึ้นกว่าเดิม ในที่สุด ชมพูนิษฐ์ก็เพิ่มยอดลูกค้าทำตามเงื่อนไขของคุณลิมได้สำเร็จ แต่คุณลิมกลับทำตามที่ตกลงกันไม่ได้ เพราะตอนนี้ ลิมกวนปิง พ่อของเขากำลังจะลงทุนกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ตามคำแนะนำของเหมราช บริษัทจึงไม่มีเงินทุนมากพอจะเอามาร่วมหุ้นกับชมพูนิษฐ์ ชมพูนิษฐ์เสียใจมาก สุดท้ายเธอก็แพ้ให้เหมราชอีกจนได้ |